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Landhaus im Neubaugebiet!

Inserat ID #274111511 vom 10.08.2010 Aufrufe: 33

Region:

36272 Niederaula

Hessen / Schwalm-Eder/Borken / Kerstenhausen
Leben und wohnen im Borkener Seenland...

Das hochwertige Wohnhaus mit seiner attraktiven Klinkerfassade wurde 1995 massiv errichtet und befindet sich in einer idyllischen Waldrandlage auf einem ca. 705m² großen Grundstück, inmitten eines Neubaugebietes.
Das unterkellerte Landhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 180m², die sich auf insges. 6 Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder und 3 WC`s aufteilen.
Der Dachboden ist für eine weitere Wohnraumgewinnung ausbaubar. Waschküche und Kellerräume sorgen für ausreichende Lagermöglichkeiten. Für den Fußbodenbelag wurden Fliesen und Kork, welcher ein warmes Wohngefühl vermittelt, verwendet.
Ein Kachelofen sorgt an klirrend-kalten Wintertagen, für ein heimelig-kuscheliges Plätzchen....
Relaxte Sonnen-Stunden kann auf 2 Balkonen ungestört verbringen und die Terrasse lädt zum geselligen Beisammensein ein.
Ausreichend Stellmöglichkeiten für PKW bieten 4 Stellplätze und 1 Garage.
An diesem interessanten Objekt in bevorzugter Wohnlage, müssten noch einige Ausbau-Arbeiten getätigt werden. (Beispw. fehlt noch der Belag auf den Treppenstufen im Eingangsbereich, Estricharbeiten in Keller u. Garage, fehlender Putz an der Rückwand, sowie Pflasterarbeiten vor der Garage) Für diese Arbeiten müsste mit einem Aufwand von ca. 10.000, -¤ gerechnet werden.

Kontaktieren Sie für dieses provisionsfreie Angebot direkt den Eigentümer unter: 05682-4375 o. 01520-9474709.
Objektstandort: Hoheneicher Str. 50, 34582 Borken-Kerstenhausen.

Borken ist eine Mittelstadt im Schwalm-Eder-Kreis mit etwa 13.000 Einwohnern.
Borken liegt zwischen Kassel (ca. 50 km) und Marburg (ca. 55 km). Die nächstgrößeren Städte sind in nordöstlicher Richtung Fritzlar (ca. 15 km) und östlich Homberg (Efze) (ca. 15 km). Südöstlich von Borken befindet sich das Knüllgebirge (ca. 15 km) und westlich der Kellerwald (ca. 10 km).
Kerstenhausen ist ein Stadtteil von Borken und hat etwa 600 Einwohner.
Das Straßennetz von Borken besteht zu großen Teilen aus Landesstraßen (L3148, L3150, L3223 und L3384) und Kreisstraßen. Die überregionale Anbindung ist durch die Bundesstraße 3 (B 3) und die Bundesautobahn 49 (A 49) gegeben. Die Bundesstraße 3 führt von der Anschlussstelle Borken der A 49 über Kerstenhausen südwestlich weiter in Richtung Marburg.
Preisvorstellung: VB: 185000, -?

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E-Mail	ed.enilno-t@gnizteom-reteid