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Attraktives Wohnhaus mit Büro
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Inserat
ID #956721787 vom 31.01.2009 Aufrufe: 49
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Region:
Thüringen / Weimarer Land / Erfurt / Klettbach
36272 Niederaula
Leben und Arbeiten im reizvoll monolithisch gestalteten Geschäftshaus! Das hier vorgestellte, nicht unterkellerte Immobilienobjekt verfügt über 3 Vollgeschosse, dem Erdgeschoss (ca. 64, 6m² groß), Obergeschoss (ca. 82, 4m² groß) und im Kniestock ausgebautem Dachgeschoss, welches ca. 80, 75m² groß ist. Das Geschäftshaus weist in den Etagen des Erd- und Obergeschosses zwei unterschiedlich große Büroeinheiten auf, wobei diesen jeweils Sanitärräume, sowie Koch- bzw. Anrichtsborde zugeordnet sind. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich 3 Gästezimmer mit modern möbelierter 2-Bett-Ausstattung und großzügiger Nasszelle (Waschbecken, Dusche, WC) eingerichtet. Jeweils an der Nord- und Südfassade sorgen Glaserker, gestaltet bis in die Dachzone, für attraktive Raumgestaltung durch vorteilhaften Lichteinfall. Von der großzügigen Eingangszone des Erdgeschosses her ist die in Massivholzkonstruktion errichtete Geschosstreppe bis in das Dachgeschoss integriert. Die erdgasbeheizte Zentralheizung mittels Wandtherme ist im WC-Vorraum des EG. untergebracht. Es gibt noch Fertigstellungsbedarf betreffes des Verfugens des 30 cm hohen rotem Sandsteinsockels, welcher durch den Wuchs der Außenanlagen stellenweise verdeckt ist. Mit geringem Aufwand kann dieses Gebäude auch zu einem Wohnhaus umgebaut werden, bei dem eigene Vorstellungen leicht zu verwirklichen sind. Hier sind wirklich alle Möglichkeiten gegeben. Der Standort des Wohn-und Geschäftshausgrundstückes liegt ander Randlage der Gemeinde in Nähe der Kreisstraße Erfurt Kranichfeld. Zu erreichen ist dieses Grundstück über eine verkehrsberuhigte Straße, auf der sich großzügige, zusätzliche sichere Parkmöglichkeiten bieten. Die Autobahnabfahrt Erfurt Ost befindet sich ca. 1 km vom Geschäftshausstandort. Daraus ergibt sich ein kurzfristiges Erreichen der Stadt Erfurt, Weimar und Jena über die A 4 sowie über die Kreisstraße das in der Nähe liegende Erholungsgebiet Stausee Hohenfelden. Die waldreiche Umgebung bietet als Vorläufer des Thüringer Waldes interessante anspruchsvolle Wanderwege, die von den Bürgern aus den umliegenden Städten rege genutzt werden. Die Infrastruktur befindet sich innerhalb 5 km in den nahe gelegenen Städten Bad Berka und Kranichfeld, insbesondere der Randbezirke von Erfurt und Weimar, wobei es in der Gemeinde Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel, als auch Backwaren aus der Landbäckerei gibt. Im Umkreis von ca. 5 km finden sich Allgemeinmediziner, Kindergarten, Verkehrsmittel. Preisvorstellung: 215.000, -?
Weitere Angebote in 36272 Niederaula finden:
» Miet-Wohnungen » Eigentums-Wohnungen » Häuser zu Miete » Häuser zum Kauf » Grundstücke |
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Weitere Informationen zu diesem Inserat
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| moc.reduelhcsnegiezna@8K457494365901.dwf | |
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Weitere Anzeigen
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