Exkl.u.nageln.ETW+Terrasse

Inserat ID #849176377 vom 09.01.2009 Aufrufe: 61

Region: 36272 Niederaula Hessen/Wetteraukreis/Rosbach v.d. Höhe Neues Bauvorhaben, schick und exklusiv! In sehr guter, leichter Hanglage von Ober-Rosbach wird dieses 3 Familienhaus in massiver Bauweise errichtet. Das Niedrigenergiehaus mit Garten oder Dachterrassen ensteht auf einem sonnigen Grundstück in einer sehr ruhigen und gewachsenen Wohngegend. Die Bauausführung wird die neueste Fassung der ENEV zugrunde gelegt. Der Käufer erhält einen aktuellen Energiepass. Im Vorgartenbereich ist ein Hauszugangsweg, Müllstellplatz und PKW-Stellfläche vorgesehen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im linken Erdgeschoss und Souterrain des Hauses und wird mit einem Kaminzug zum Anschluss eines Kaminofens ausgestattet. Im EG. entsteht auf sa. 77m² eine Diele, ein Gäste-WC, ein Zimmer, sowie der große Wohnbereich mit Zugang zur ca. 30m² großen Terrasse und dem Garten. Wenn gewünscht, kann hier noch ein Gartenhaus aufgestellt werden. Von der Diele aus führt eine Wendeltreppe ins Souterrain. Hier befinden sich auf ca. 44m² ein weiteres Zimmer und ein großes Tageslichtbad. Auf die Gestaltung des Grundrisses, sowie der vorgesehenen Ausstattung kann noch Einfluss genommen werden. Alle Fenster werden mit elektrischen Kunststoffrolläden versehen, ebenso werden alle Wohnräume Fußbodenheizung erhalten. Erwärme und Solaranlage werden zudem noch ihren Umweltbeitrag leisten. Als Sanitärobjekte sind Produkte der Fa. Villeroy & Boch vorgesehen. Rosbach vor der Höhe ist eine sich dynamisch entwickelnde, hessische Stadt am Rande des Taunus südwestlich von Friedberg im Wetteraukreis und grenzt im Norden an die Stadt Friedberg, im Osten an die Gemeinde Wöllstadt, im Süden an die Städte Karben (alle im Wetteraukreis) und Bad Homburg, sowie im Westen an die Stadt Friedrichsdorf und die Gemeinde Wehrheim (alle drei im Hochtaunuskreis). Die Gemeinde verfügt über einen Anschluss zur naheliegenden Autobahn A5 Frankfurt ? Kassel und einen Bahnanschluss an der Bahnstrecke Friedberg?Friedrichsdorf. Etliche Kindertagesstätten, sowie Grund-, Haupt- und Realschule sind im Ort vorhanden. Preisvorstellung: VB: 225.000, -? Weitere Angebote in 36272 Niederaula finden:      » Miet-Wohnungen      » Eigentums-Wohnungen      » Häuser zu Miete      » Häuser zum Kauf      » Grundstücke

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E-Mail	moc.reduelhcsnegiezna@8K457494365901.dwf

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